房地产投资基金是什么？投资房地产的基金有哪些？

房地产投资基金是什么?

房地产投资基金是产业投资基金的一种。美国是世界上最早成立房地产专业投资基金的国家之一,一般的房地产基金管理公司同时发起设立开放式房地产投资基金、有限合伙制房地产投资基金和房地产投资信托基金进行捆绑式运作,形成美国房地产基金合力运作的“三驾马车”。

随着中国入世,金融服务业逐步开放,外资对中国的房地产金融业务十分看好,国外资金急于进人国内的房地产开发,但对内地的房地产市场缺乏了解,不敢贸然进入,而基金是国外的投资者所熟悉的模式,操作起来更具有可行性。美国在2000年8月份就成立了专门投资于中国房地产项目的房地产投资基金,为其资本进人中国房地产市场作好了准备。而国内还没有真正意义上的房地产投资基金。

投资房地产的基金有哪些?

1、国投金融地产ETF联接基金161211是跟踪是沪深300金融地产指数的。

2、交易型开放式指数基金属于开放式基金的一种特殊类型，它结合了封闭式基金和开放式基金的运作特点，投资者既可以向基金管理公司申购或赎回基金份额，同时，又可以像封闭式基金一样在二级市场上按市场价格买卖ETF份额，不过，申购赎回必须以一揽子股票换取基金份额或者以基金份额换回一揽子股票。由于同时存在证券市场交易和申购赎回机制，投资者可以在ETF市场价格与基金单位净值之间存在差价时进行套利交易。套利机制的存在，使得ETF避免了封闭式基金普遍存在的折价问题。

3、根据投资方法的不同：ETF可以分为指数基金和积极管理型基金，国外绝大多数ETF是指数基金。目前国内推出的ETF也是指数基金。ETF指数基金代表一揽子股票的所有权，是指像股票一样在证券交易所交易的指数基金，其交易价格、基金份额净值走势与所跟踪的指数基本一致。因此，投资者买卖一只ETF，就等同于买卖了它所跟踪的指数，可取得与该指数基本一致的收益。通常采用完全被动式的管理方法，以拟合某一指数为目标，兼具股票和指数基金的特色。

这只基金是跟踪沪深300金融地产指数的。

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